優(yōu)秀案例，是奮斗的足跡，是歲月的勛章。每一個(gè)案例的背后，都是孜孜不倦的追求，是對(duì)卓越的不懈探索，更是對(duì)社會(huì)、行業(yè)乃至?xí)r代的深刻回應(yīng)。讓我們一起走進(jìn)這些優(yōu)秀案例，探索其背后的創(chuàng)新思路、技術(shù)突破和社會(huì)效益，感受規(guī)劃勘測(cè)行業(yè)的魅力與力量，共同見(jiàn)證行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展與未來(lái)潛力。本期推出2023年度湖南省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)項(xiàng)目——《澳海望洲府二期、三期》。

01 案例概況

澳海·望洲府(二期G8、G9、G10、G11及周邊地下室和三期)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，普瑞路南側(cè)、紅家坡路北側(cè)、馬橋河路東側(cè)，項(xiàng)目總占地約16.09萬(wàn)平米，總投資5.27億元，由十棟30-34層高層住宅群(棟號(hào)G1#～G9#、G11#)、一棟22層（G10）、十四棟5層住宅樓(棟號(hào)B1#～B9#、D3#～D7#)及兩棟2層的商業(yè)樓(棟號(hào)S11#～S12#)，大面積1～2層地下室組成，埋置深度-3.5-10m。

本項(xiàng)目場(chǎng)地位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)，地貌單元屬于淺變質(zhì)崗丘地貌，地形上為低丘緩坡，場(chǎng)地原主要為荒山，植被茂盛、局部為水塘及簡(jiǎn)易道路、民宅拆除區(qū)域，地形起伏變化較大，整個(gè)場(chǎng)地總體呈西高東低之勢(shì)?？辈鞎r(shí)場(chǎng)地尚未進(jìn)行平整，場(chǎng)地地勢(shì)高差變化在20m以上，場(chǎng)地地坪標(biāo)高在46.27-68.26m之間。本場(chǎng)地第四系覆蓋層自上而下依次為人工填土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土、耕土、沖積粉質(zhì)黏土、卵石及殘積粉質(zhì)黏土，下伏基巖為中元古界冷家溪群板巖。

本項(xiàng)目是澳海房地產(chǎn)旗下的湖南區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模大，關(guān)注度高，是高鐵西城板塊較高端的品質(zhì)住宅，可滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的住房需求。

02 項(xiàng)目重難點(diǎn)及措施

01 協(xié)調(diào)困難，環(huán)境復(fù)雜，施工組織難度大

本項(xiàng)目勘察工作實(shí)施過(guò)程中由于周邊環(huán)境的復(fù)雜性和工期的緊迫性，對(duì)項(xiàng)目勘察作業(yè)的施工組織提出了較高要求，施工組織的難度大。為此，我院抽調(diào)精干力量，在加大施工作業(yè)設(shè)備數(shù)量的投入上更加重視項(xiàng)目參與人員素質(zhì)和能力的投入，采取勘察、設(shè)計(jì)、外業(yè)鉆探、室內(nèi)試驗(yàn)、內(nèi)業(yè)資料整理無(wú)縫對(duì)接的動(dòng)態(tài)化生產(chǎn)模式，確保該項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)順利完工。

02 勘察工作針對(duì)性強(qiáng)，方法手段綜合多樣，工作量布置合理

本項(xiàng)目十棟高層住宅32-34層、一棟22層，剪力墻荷載大，上部結(jié)構(gòu)的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求需要精益求精的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工，更需要從勘察階段就開(kāi)始對(duì)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件進(jìn)行全面準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。針對(duì)可能采用的基礎(chǔ)方案，本場(chǎng)地存在以下兩個(gè)需在勘察階段重點(diǎn)把控的工程地質(zhì)要點(diǎn)：

1.本場(chǎng)地大部分區(qū)域（高層區(qū)）均揭露至中風(fēng)化板巖，勘察時(shí)我單位將其作為理想的持力層進(jìn)行重點(diǎn)研究。我單位對(duì)中風(fēng)化板巖聲波測(cè)試、室內(nèi)試驗(yàn)等測(cè)試，充分挖掘了該層的力學(xué)強(qiáng)度。設(shè)計(jì)單位針對(duì)場(chǎng)地地層分別設(shè)置樁長(zhǎng)樁徑，經(jīng)施工、檢測(cè)的驗(yàn)證，我單位精細(xì)的分層保證了基礎(chǔ)的質(zhì)量，也給建設(shè)方帶來(lái)了顯著的經(jīng)濟(jì)效益。

2.本場(chǎng)地基巖面起伏大，我單位根據(jù)建筑荷載、地層巖性的不同控制孔深，并有針對(duì)性地推薦了筏板、樁基等基礎(chǔ)型式，為建設(shè)方和設(shè)計(jì)院采用，做到了安全適用、經(jīng)濟(jì)合理。

3.本場(chǎng)地卵石中密-密實(shí)狀態(tài)，工程形狀好，分布廣泛且厚度大，尤其是高層區(qū)域G4-G11棟位置，厚度一般在6.10～34.50m之間，平均厚度>15m，層頂標(biāo)高普遍處在在28.31～45.47m之間，剛好處于擬建物地下室底板基礎(chǔ)范圍區(qū)域，故卵石適合直接作為本項(xiàng)目擬建物（高層及多層）天然地基持力層。按照勘察成果，設(shè)計(jì)單位遵循本報(bào)告建議，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)復(fù)核，最終本項(xiàng)目G4、G5、G6、G7、G9共5棟高層住宅樓設(shè)計(jì)為卵石層做持力層的天然地基，卵石層承載力特征值按現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)結(jié)果分別取值500kpa、550kpa。 經(jīng)施工驗(yàn)證，上述高層主體竣工后沉降觀測(cè)最大沉降量最終值僅為9.34mm，滿(mǎn)足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。對(duì)比采用樁基礎(chǔ)，為建設(shè)單位節(jié)省了大量造價(jià)及工期，經(jīng)粗略估算，該五棟高層基礎(chǔ)為建設(shè)單位節(jié)省工程造價(jià)超過(guò)500萬(wàn)，節(jié)省工期150天以上。

03 樓層高，基坑較深，工作量大，巖土評(píng)價(jià)廣而深

本項(xiàng)目擬建物為一類(lèi)高層建筑，高層建筑的特點(diǎn)是荷載大，基礎(chǔ)埋深大，且一般基礎(chǔ)寬度大，多用樁基，這些特點(diǎn)決定了高程建筑勘察工作量大，鉆孔深度大，勘察內(nèi)容廣而繁雜，要求提供的參數(shù)多，巖土工程評(píng)價(jià)面廣且要有深度。另外，本項(xiàng)目G1～G7及多層區(qū)域地下室高度3.5～6.5m、G8～G11區(qū)域地下室高度9～10m，雖然局部基坑開(kāi)挖深度較大，但考慮到場(chǎng)地周邊開(kāi)闊、距離市政道路較遠(yuǎn)，評(píng)判基坑安全等級(jí)為二～三級(jí)，為保證基坑支護(hù)方案地層與參數(shù)的準(zhǔn)確，我院在基坑內(nèi)外兩側(cè)均用鉆孔進(jìn)行控制，并有針對(duì)性地取樣進(jìn)行室內(nèi)剪切試驗(yàn)等獲取支護(hù)指標(biāo)參數(shù)依據(jù)。

04 過(guò)程控制到位，服務(wù)周到，經(jīng)濟(jì)效應(yīng)顯著

施工過(guò)程中我院積極參與技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)解決設(shè)計(jì)中遇到的問(wèn)題，積極參加施工驗(yàn)槽工作，在施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建議方共同解決施工中遇到的問(wèn)題，工程竣工后，建設(shè)單位贊揚(yáng)該勘察報(bào)告的工作量、勘察方法和手段合理、多樣，報(bào)告文字詳細(xì)，數(shù)據(jù)齊全，建議合理，充分挖掘了地基潛能。由于項(xiàng)目分期建設(shè)，總工期跨度長(zhǎng)，項(xiàng)目服務(wù)周期長(zhǎng)，勘察后期服務(wù)得到了建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)單位好評(píng)。

根據(jù)場(chǎng)地工程巖土工程條件，對(duì)擬建物基礎(chǔ)形式提供了經(jīng)濟(jì)、可行的基礎(chǔ)方案，此方案為該片區(qū)此后的建設(shè)提供了示范效應(yīng)。本工程竣工驗(yàn)收交付使用以來(lái)，運(yùn)行良好，沉降穩(wěn)定，各建筑安全可靠。

03 實(shí)施效果

1.澳海·望洲府(二期G8、G9、G10、G11及周邊地下室和三期)項(xiàng)目包含十棟30-34層高層住宅群(棟號(hào)G1#～G9#、G11#)、一棟22層（G10）、十四棟5層住宅樓(棟號(hào)B1#～B9#、D3#～D7#)、兩棟2層的商業(yè)樓(棟號(hào)S11#～S12#)，大面積1～2層地下室，項(xiàng)目規(guī)模大，關(guān)注度高，是望城區(qū)高鐵西城片區(qū)較高端的品質(zhì)住宅，滿(mǎn)足了人民日益增長(zhǎng)的住房需求，具有一定的社會(huì)效益。

2.采用綜合勘察手段，遵循國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范，查明了場(chǎng)地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件，對(duì)巖土層的時(shí)代、成因、巖性、分布特征和物理力學(xué)性質(zhì)進(jìn)行了深入的分析，對(duì)勘察揭露的地層進(jìn)行精細(xì)分層，并對(duì)巖土參數(shù)建議值進(jìn)行了論證和優(yōu)化，提供了可靠依據(jù)和合理的建議，節(jié)約了基礎(chǔ)成本和工期，為基礎(chǔ)選型、基坑支護(hù)、地基處理等提供了充分的依據(jù)，勘察成果具有較高的適用性和先進(jìn)性，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。

3.所提供的所有資料符合客觀實(shí)際，積極參與施工驗(yàn)槽，施工情況與勘察報(bào)告十分吻合，未出現(xiàn)因勘察問(wèn)題引起的任何設(shè)計(jì)變更、施工受阻、降低質(zhì)量及延誤工期等問(wèn)題。

4.勘察全過(guò)程切實(shí)做到安全文明綠色環(huán)保，勘察全過(guò)程及基坑使用全過(guò)程未出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全、環(huán)境事故。

04 結(jié)束語(yǔ)

本工程竣工驗(yàn)收交付使用以來(lái)，運(yùn)行良好，沉降穩(wěn)定，各建筑安全可靠。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，本單位克服各種困難，精心組織，安全文明施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行勘察，在合同期內(nèi)提交了滿(mǎn)足要求的巖土工程勘察報(bào)告，勘察成果通過(guò)了施工圖機(jī)構(gòu)審查；在項(xiàng)目施工過(guò)程中，本單位服務(wù)及時(shí)，服務(wù)質(zhì)量良好。

我院將持續(xù)發(fā)揮勘察領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)和人才儲(chǔ)備優(yōu)勢(shì)，助力長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。